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展业贷

个人房产担保融资 项目编号:20160800842

8.0%

预期年化利率

0%

投资进度

800,000.00

融资总额

3个月

投资周期

起息日:撮合成功之日起

还款方式: 按月付息

融资截止时间:2016-09-07

预期年化利率是参考同类项目历史数据得出,具体收益以实际项目回款为准。
本平台不保证收益。

项目简介

融资申请人从事投融资工作多年,参与并主导多项投资项目研究,工作总结出金融、房地产新领域操作的规范流程与模型,在资本运作方面拥有丰富运作经验,企业未来销售性现金流足以覆盖借款。该申请人与知商金融平台达成全面战略合作关系,力求实现自身与企业资产价值最大化与双赢。
本次融资提供房产作为抵押物担保,抵押物位于广东省海珠区现代三街,所在楼盘容积率低,绿化面积大,南北向穿堂风,设计借鉴巴厘岛水景;附件有多条公交线路,周边配套成熟,地铁沙园站步行只需6分钟;小学、中学、超市、肉菜市场、银行、电影城等均在15分钟范围内。目前使用状况为自用,向该房产的土地使用权取得方式为购买,已征收国有土地使用权出让金,使用年限70年,至2074年。该房产经专业评估机构评估总价为2325614元,变现易,抵押物足值覆盖借款。
申请人申请融资人民币80万元,用于公司经营资金周转,期限个3月,年化利率8%,申请人以知识产权进行抵押,担保额度不足值部分通过“粤房地权证字第 C 4339***号”房产抵押担保,增加个人连带责任担保。

借款主体

借款人:李*
身份证号码44060219870713****  

质押物信息

他项权利人:广州合硕资产管理有限公司
不动产权号1:粤房地权证字第 C 4339***号
面积:79.24/每平方米

合作机构

合作机构:广州合硕资产管理有限公司
合作内容:由广州合硕资产管理有限公司进行知识产权抵押物的贷前评估、贷后处置质押物信息

还款来源

第一还款来源申请人的日常工作收入;
第二还款来源提供:粤房地权证字第 C 4339***号房产作抵押。

项目风险提示

抵押物风险主要包括抵押物权利瑕疵风险、抵押物价值下跌、抵押物处置风险等。但由于借款人借款期限较短,且抵押物价值已覆盖借款金额,对于借款人来说违约成本较大,故也确保其具有一定的抗风险能力。

安全保障

1.经查询中国人民银行征信,企业无不良信用记录,企业实际控制人最近五年内无欠税、民事、强制执行记录。
2. “www.i2p.com”是隶属于广州知商互联网科技有限公司的平台,为广州博鳌互联网科技有限公司联合广东厚朴实业有限公司联合设立,致力于为科技型企业升级提供金融服务,平台秉持“小额,分散”对融资标的经过严格审查筛选,要求标的有自主知识产权和核心技术,产品具有市场前景,且信用记录良好。
3.本平台合同或协议由第三方电子签名平台存证,电子签名保证合同或协议的法律有效性。

贷后管理

调查于2016-11-04完成,2016-11-05更新
调查内容 调查结果
1 借款资金运用情况 已按照借款项目披露的用途使用
2 借款人经营与财务状况 借款人经营/财务状况稳定
3 借款人征信情况 借款人征信正常,无不良还款记录
4 借款人逾期情况 逾期次数:0次
逾期情况统计时间为截止检查日期。
5 借款人涉诉情况 借款人无被执行信息
6 借款人受行政处罚情况 借款人无行政处罚案件
7 借款人还款能力变化情况 经综合评估,借款人具备还款能力,未来能正常还款

当前项目进度

发布预告

预告时间:--

开放投资

预告时间:--

投资满标

投资人数:--

满标待审

审核时间:--

收款中

预期总收益:--

收款完成

收款完成时间:--